家装行业迎政策东风，2025年市场复苏预期强烈

发布时间：2025-02-28 09:53

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家装行业乘政策东风，迎来发展新契机。2025 年 2 月 15 日，南京市住房保障和房产局发布的《关于加力扩围南京市 2025 年旧房装修、厨卫等局部改造所需物品和材料购置补贴申领的公告》明确，对 2025 年购置的符合条件的物品和材料，按装修合同中企业代购部分的 15% 给予补贴，每人且每套房补贴金额最高不超过 3 万元，补贴范围涵盖饰面砖、地板等众多品类。

多家家装企业 2024 年度业绩预告显示行业发展韧性。132 家家装（装修、家居）上市公司中，超 50 家在房地产行业深度调整背景下业绩预喜，浙江永强集团股份有限公司净利润同比增长超 10 倍。

2024 年，房地产市场出现 “止跌企稳” 信号，全国新房销售额近 10 万亿元，二手房成交规模稳中有升。家装行业作为房地产下游，也从承压走向复苏。国资赋能、政策利好、产品多元布局成为企业业绩改善的三大法宝。深圳广田集团股份有限公司完成重整计划后，2024 年业绩预告显示负债规模大幅下降，亏损收窄。深圳市水务规划设计院股份有限公司等企业受益于国家化债政策，应收款项回收加速。家装企业同步优化客户、产品和资产结构，深圳瑞和建筑装饰股份有限公司积极拓展优质客户，夯实业务板块；建艺集团在大股东助力下，收购股权、受赠采矿权，优化资产结构。

亿欧智库预测，家居行业未来五年年复合增长率约 2.8%，2028 年市场规模达 5.17 万亿元，刚需属性与增长韧性尽显。

展望前路，“以旧换新” 政策为家装行业带来新机遇。头部企业业绩预告提及，2025 年国家支持消费品以旧换新政策落地，消费需求有望复苏。1 月商务部等 6 部门办公厅发布通知，各地可对家装厨卫 “焕新” 给予补贴。中金公司研报显示，2024 年家装补贴政策拉动系数为 1.17 至 1.75，补贴力度扩大有望推动行业恢复增长，2025 年家装行业前景可期

小编说：

家装行业在政策东风的推动下，正迎来新一轮发展机遇。2024年，行业通过重整、优化客户结构等方式成功“破局”，展现出强大的生命力。2025年，随着补贴政策的落地和“以旧换新”需求的释放，家装行业有望迎来需求爆发期。存量房翻新市场的崛起，将为家装企业带来新的增长点，同时也对企业的服务能力提出更高要求。企业需抓住机遇，优化产品布局，提升服务品质，以迎接市场的全面复苏。